Налог на землю для юрлиц в 2021 году

Порядок и сроки уплаты земельного налога юридическими лицами в 2021 году.

Земельный налог для юридических лиц — это обязательный платеж, который делается от имени владельца участка земли. В 2021 году обязанность по расчету и составлению декларации также лежит на плательщике. Сроки уплаты устанавливаются в зависимости от места расположения участка.

Порядок начисления

Земельный налог относится к местным, поэтому его параметры и правила внесения устанавливает правовыми актами муниципалитеты. В городах федерального значения (Севастополе, Москве, Санкт-Петербурге) – законодательство этих мегаполисов. Региональные органы власти определяют:

• Порядок и сроки уплаты налогов.
• размер ставки;
• налоговые льготыТакже определены размеры вычетов для различных категорий налогоплательщиков.

Налоговая база для каждого участка рассчитывается исходя из его стоимости на начало года, за который взимается налог. При регистрации права собственности объекта в течение расчетного периода ставка устанавливается по цене, действовавшей на момент внесения записи об учете участка.

В большинстве случаев изменение кадастровой стоимости за год не влияет на налоговую базу, однако существуют исключения.

1. Размер стоимости объекта был изменен по решению комиссии или суда. Новая величина вступает в силу после подачи заявления, но не ранее, чем кадастр отразил исходную сумму, подлежащую пересмотру.
2. Изменение цены вызвано исправлением ошибки, которая произошла во время учёта или регистрации объекта. Новое базовое значение определяется по другим критериям с момента возникновения ошибки.

То же правило применимо и к участкам земли, принадлежащим по долям. Базовая величина определяется для каждого собственника отдельно, как процент от всей совместной собственности.

Иногда право собственности формируется лишь на долю земельного участка, занимаемую купленной . недвижимостью Для полного функционирования системы требуется [ ], и налоговая база для покупателей определяется исходя из их доли.

При совместном владении недвижимостью налогооблагаемая стоимость определяется по доле участия каждого владельца.

Сроки внесения платежей

Сроки уплаты земельного налога для юридических лиц в 2021 году определяются законами муниципальных районов и могут быть различными. Однако дата внесения платежа не может быть раньше даты подачи налоговой декларации.

О точных сроках оплаты обратитесь к нормативным актам местного самоуправления. Когда нужно заплатить налог Таблица указывает на земельный участок, находящийся в пределах города федерального значения.

Ставки для компаний

Государство устанавливает только предельную величину ставки налога на землю, конкретные размеры определяет региональное законодательство и не должно превышать указанный максимум. Размер ставки зависит от назначения земельного участка.

Власти могут снизить налог с учётом характеристик земельных участков.

• категория;
• местонахождение (в пределах поселка, города);
• вид допустимого использования;
• категория налогоплательщика;
• площадь и другие.

В случае отсутствия указания ставок в местных законах, их устанавливают исходя из предельных значений (1,5 % и 0,3 %).

Подведем итог

1. Органы местного самоуправления устанавливают порядок расчета и ставку земельного налога для организаций. Налоговые ставки не должны быть выше установленных государством предельных значений.
2. Размер ставки определяется назначением земельных участков.
3. Муниципалитеты устанавливают сроки уплаты налогов, которые не должны быть раньше дат сдачи деклараций по налогам.