Порядок и сроки уплаты земельного налога юридическими лицами в 2021 году.

Земельный налог для юридических лиц — обязательный платеж, который совершается от имени владельца земельного участка. Расчет и оформление декларации в 2021 году также возложены на плательщика. Сроки уплаты устанавливаются исходя из места расположения участка.

Порядок начисления

Земельный налог относится к местным, поэтому его параметры и правила уплаты устанавливаются нормативно-правовыми актами муниципалитетов. В городах федерального значения (Севастополе, Москве, Санкт-Петербурге) – соответствующими законами мегаполисов.

  • Порядок и сроки уплаты налогов.
  • размер ставки;
  • налоговые льготыВключая суммы вычетов для определенных категорий плательщиков налога.

Налоговая база вычисляется отдельно для каждого участка и основывается на его цене, зафиксированной на начало года, за который начисляется платеж. В случае регистрации права собственности на объект в течение расчетного периода ставка определяется по цене, действовавшей на момент внесения записи о постановке участка на учет.

Изменение кадастровой стоимости за отчетный год обычно не влияет на налоговую базу, но есть исключения.

  1. Изменение цены объекта производится по решению специальной комиссии или суда. Новая стоимость действует с момента подачи соответствующего заявления, но не ранее, чем в кадастре появится измененная сумма, вызвавшая спор.
  2. Изменение цены вызвано исправлением погрешности, произошедшей при учёте или регистрации объекта. Новое базовое значение определяется по другим критериям с момента возникновения ошибки.

Когда участок находится в границах разных муниципалитетов, каждый из них определяет налоговую базу индивидуально, исходя из своей доли.

То же правило применяется и к земельным участкам, принадлежащим в долевой собственности. Для каждого налогоплательщика рассчитывается базовое значение в процентах от общей доли.

Часто собственность оформляется только на то portion земельного участка, которое занимает купленная … недвижимостьюДля полного функционирования требуется … . База налогообложения для покупателя определяется пропорционально его участи.

При принадлежности недвижимости нескольким лицам налоговая база устанавливается исходя из доли каждого из участников собственности.

Сроки внесения платежей

Даты уплаты земельного налога для юридических лиц в 2021 году определяются нормативными актами местных органов власти и могут меняться. Впрочем, день оплаты не может быть раньше даты подачи налоговой декларации.

Декларацию нужно подать в Федеральную налоговую службу не позже первого февраля следующего года после отчётного периода. Платежи могут быть единовременными (ежегодными) или производиться частично, как авансы.

О точных сроках уплаты платежей можно узнать в нормативных актах муниципалитета. Когда требуется произвести оплату… налогРасположение земельного участка указано в таблице.

Город

Сроки внесения годового платежа

Сроки внесения авансовых платежей

Севастополь

1 февраля

Последний день последнего месяца квартала.

Москва

Санкт-Петербург

10 февраля

Ставки для компаний

Государство устанавливает только предельный размер земельного налога, конкретную же величину определяют законы регионов, не нарушая установленного максимума. Размер ставки зависит от назначения земельного участка.

Ставка, %

Категория земельного участка

0,3

Садово-огородного и животноводческого назначения

Имеющий ограничения по обороту

Используется органами таможни и для обеспечения безопасности Российской Федерации.

Занятый объектами недвижимости

1,5

Другие земли

При определении размера налога местные власти могут учесть особенности земельных участков.

  • категория;
  • местонахождение (в пределах поселка, города);
  • вид допустимого использования;
  • категория налогоплательщика;
  • площадь и другие.

В муниципальных законах, если ставки не указаны, определяется их значение по максимумам (1,5 и 0,3 %).

Подведем итог

  1. Местные органы власти определяют порядок расчета и ставку земельного налога для компаний. Однако установленные тарифы не должны превышать предельных значений, утвержденных государством.
  2. Размер ставки устанавливается с учётом назначения земельных участков.
  3. Муниципалитеты устанавливают сроки уплаты налогов, которые не могут быть раньше даты сдачи налоговой декларации.