В 2022 году юридические лица должны были уплатить налог на землю, что включало в себя сдачу годовой отчетности по земельному налогу. Данный документ регламентирует размер налога, сроки его уплаты и устанавливает ограничения полномочий муниципалитетов. Также в нем описан порядок расчета суммы налога и внесены изменения
Налоговое законодательство ежегодно претерпевает изменения, и налогоплательщикам необходимо быть в курсе этих нововведений. Информацию о ставке налога на землю в 2022 году для юридических лиц можно получить в органах власти по месту нахождения или воспользоваться общей максимальной ставкой, если местные власти не установили свою.
Прошлогодние изменения
В 2021 году произошли значительные корректировки в налоговой сфере, сведения о которых были опубликованы на всех специализированных ресурсах. Некоторые положения Налогового кодекса были отменены, что увеличило нагрузку не только на работников налоговых органов, но и на другие государственные структуры.
Первым сотрудникам поручено запрашивать информацию о владельцах земельных участков. Предоставление таких данных в процессе взаимодействия между различными ведомствами стало неотъемлемой частью их работы. Данные изменения затронули Налоговый кодекс Российской Федерации и оформлены в соответствии с Федеральным законом №63 «О внесении изменений…».
Необходимость и особенности данных положений неоднократно разъяснялись на официальных и информационных ресурсах. Во всех источниках эти законопроекты представляются как приоритетные и вступили в силу с января прошлого года.
Интересно! Как получить возмещение налогов за оплату медицинских услуг
Годовая отчетность по ЗН
Подача налоговой декларации в рамках отчетности по налогам на земельную собственность больше не требуется. Сумма налога, подлежащая уплате, рассчитывается налогоплательщиком самостоятельно, однако это не освобождает от контроля: сотрудники Федеральной налоговой службы осуществляют проверку соответствия предоставленных сведений и произведенных платежей, используя данные Росреестра. В случае неуказания объекта недвижимости в собственности и неуплаты за него земельного налога, последуют стандартные денежные санкции.
Отсутствие данной обязанности не подразумевает отсутствие контроля, просто информация будет поступать не от налогоплательщика (с него эта обязанность снята), а из Росреестра, в котором добросовестные граждане вовремя регистрируют новые активы.
Ограничения полномочий муниципалитетов: вопросы сроков оплаты
До 2022 года местные органы власти имели полномочия самостоятельно определять сроки уплаты налога на землю для юридических лиц.
Начиная с января 2021 года, они лишились возможности устанавливать сроки уплаты налога на земельные участки, находящиеся в их ведении. Причиной отмены этих полномочий не является желание их ограничить, поскольку определение налоговой ставки по-прежнему остается в зоне ответственности региональных органов власти и правительств городов федерального значения.
Единый термин
Юридические лица должны своевременно перечислять земельный налог в бюджет в 2022 году. Это обязывает их к самостоятельности в процессе уплаты, однако устанавливает предел времени для оплаты без применения штрафных санкций – 1 марта текущего года:
- в 2022 году до 1 дня весны юрлица-земельные собственники должны оплатить налог на землю за период 2021 года;
- все тонкости расчета и изменения в применении налоговой ставки отражены на официальном сайте ФНС (раздел «Справочная информация о ставках» или на аналогичном портале местных органов власти);
- за предприятием или компанией по-прежнему остается право оспорить расчеты налоговой в официальном уведомлении, которое заполняется на спецбланке уведомления и у которого есть несколько путей вручения руководителю.
Как рассчитать сумму к уплате
Налогообложение земельных участков в 2022 году касается юридических лиц с момента появления земельного участка в их собственности – будь то надел, участок или территориальный объект. Виды пользования, такие как бессрочное пользование или договор аренды, не являются правом собственности, поэтому расчет налога на землю в этих случаях не требуется.
Если право собственности на участок было оформлено недавно, целесообразно обратиться за консультацией к юристу или опытному бухгалтеру, разбирающемуся в особенностях местной системы, региональных льготах и бонусах. В некоторых случаях это позволяет существенно сократить расходы.
Интересно! В 2022 году физические лица имеют возможность получить возврат налога при приобретении квартиры
В целом, сумма налога определяется как произведение кадастровой стоимости и налоговой ставки.
Узнать стоимость объекта в реестре возможно, заказав выписку из ЕГРН, однако это не единственный способ получить такую информацию. Этот вариант является наиболее удобным и доступным.
Второй вариант – в органе местного самоуправления или в организации, имеющей общефедеральное значение, если на региональном уровне это не предусмотрено (что, к слову, иногда встречается).
Ситуация оказывается сложнее, чем может показаться на первый взгляд. Действительно, существует коэффициент, величина которого определяется датой регистрации права собственности, а также еще один – при изменении ранее установленной кадастровой стоимости объекта. Возможны дополнительные сложности, если земельный участок находится на территории, относящейся к двум разным муниципальным образованиям.
Самостоятельное решение вопросов, связанных с налогообложением нового объекта, представляет собой непростую задачу. Также не стоит автоматически переносить данные из декларации за прошлый год, необходимо выяснить, были ли внесены какие-либо изменения в текущем году.
Итоги
В течение 2022 года остаются в силе поправки в Налоговый кодекс, которые начали применяться с 1 января 2021 года:
- До внесения изменений в налоговое законодательство, данные нормы подлежат обязательному исполнению.
- Размер земельного налога устанавливается не на федеральном уровне, а определяется органами местного самоуправления.
- В городах федерального значения размер налога может оказаться значительно больше, что обусловлено особенностями ценообразования в этих регионах.
- Налоговые обязательства теперь определяются налогоплательщиками самостоятельно, однако предоставленные сведения будут сверены с данными, имеющимися у контролирующих органов в процессе обмена информацией между государственными структурами.
