Влияние проблем в строительстве на стоимость стройматериалов в 2022 году. Необходимо ли начинать возведение новых домов сейчас или дождаться более благоприятных условий? Прогнозы цен и перспективы частного строительства.
昨年、春になると建材価格が二倍になり、住宅建設の費用は40%～60％上がった。 この価格上昇の波が、さらに建築を続ける意欲を冷え込ませた。現在、消費者は2022年の建材価格について懸念しており、専門家が変化の動向を予測し、値上げや値下がりを予想できるか尋ねている。
От чего зависят цены на стройматериалы
С приходом весны цены на строительные материалы увеличились на 10-15%. Стоимость отечественных стабилизировалась, а цена на импортные зависит от курса доллара. В связи с кризисом импортные материалы подорожали, так как неизвестно, будут ли их продолжать завозить.
С февраля российские производители активно экспортировали материалы, что привело к дефициту и завезному некачественному товару внутри страны. Постепенно отечественные компании возвращаются на рынок, и цены резко возрастают.
Эксперты оценивают рост стоимости металла, древесины и цемента. Цена утеплителя незначительно увеличилась. В 2022 году цены на стройматериалы будут колебаться, снижаясь и повышаясь под влиянием экономической ситуации в стране, политической обстановки в мире и готовности россиян продолжать строительство.
Увеличение курса рубля приносит радость. Возможен выход строительной отрасли из кризиса, что усилит спрос на услуги застройщиков и пополнит рынок качественными стройматериалами.
Интересно! Что в России вырастет в цене в 2022 году?
Цена на металл, кирпич, газобетон
Цена российских строительных материалов увеличивается. При возведении зданий не всегда удаётся приобрести доску, утеплитель и металл таким образом, чтобы материалы сохранили свои свойства. Если строительство уже начато, его необходимо завершить как минимум на одном уровне.
В индивидуальном жилищном строительстве самым дорогостоящим этапом является возведение фундамента. Постройка должна иметь прочное и надежное основание. Цены в Москве, представленные в таблице для сравнения, помогут понять объем затрат. Информация актуальна на 30 марта 2022 года.
Цены на изделия из металлопроката тоже повышаются. Причиной тому — резкий рост стоимости лома чёрного металла. В таблице приведены сведения о ценах на строительные материалы к 30 марта.
Интересно! Как сохранить деньги в России в 2022 году
Стоимость пиломатериала
В зимний период цена за кубометр пиломатериала уменьшилась на 5-7%. Строительство находилось в фазе затишья. Весной наблюдается оживление в отрасли, вследствие чего стоимость пиломатериалов возросла. Спрос на пиломатериал высокий. Люди, имеющие финансовые возможности, продолжают ремонт дачных домов и строительство новых коттеджей.
Предложения в Москве на 30 марта 2022 года — к рассмотрению. Стоимость древесины указана в таблице.
Прогноз цен на 2022 год
Аналитики оценивают рост стоимости строительных материалов за начало года в три случая.
- производители повышали цену в январе;
- В феврале цены на комплектующие, пиломатериалы и бетон увеличились два раза — сначала в начале месяца, а затем к его концу.
К середине весны прогнозируют увеличение цены еще на 20-30%. Поскольку стоимость товаров не первой необходимости в бесконечном количестве повышаться не может, через некоторое время настанет затишье в строительстве. Затем ожидается снижение цены. В возведении многоэтажных жилых домов наметился кризис. Ожидается, что 20% всех строек будет заморожено. Крупным застройщикам потребуется помощь государства для решения проблем.
В частном строительстве ситуация нетривиальна. Сохраненные средства нуждаются в вложениях, чтобы избежать убытков. Возможным решением может стать реализация и возведение индивидуальных домов, загородных коттеджей. С 1 апреля процентная ставка по ипотеке повысится до 12%, но для льготных программ останется прежней.
Возможен вклад в строительство жилья. Если частное строительство уже начато, его нужно продолжить. Необходимы профнастил, евроштакетник, бетон и металлочерепица. Поэтому спрос на стройматериалы снова увеличится, а вместе с ним и цены.
Итоги
Эксперты прогнозируют сохранение роста стоимости строительных материалов в 2022 году. Цены уже повысились из-за кризиса, и в течение года увеличение составит не более 10-15%. К концу зимы ожидается спад цен на недвижимость по ряду причин. Вряд ли стоимость пиломатериалов, кирпича и бетона также снизится.
