В 2022 году произошел скачок цен на строительные материалы. На стоимость материалов влияет текущая ситуация в строительной отрасли. Возникает вопрос, стоит ли сейчас начинать строительство новых домов или разумнее отложить это решение. Какие перспективы ждут частное строительство? Прогнозируются ли изменения цен, и сохранится ли нестабильность.
В прошлом году цены на строительные материалы к весеннему периоду выросли в два раза, что повлекло за собой увеличение стоимости строительства домов на 40-60%. Такая резкая динамика цен снизила интерес к продолжению строительных работ. В настоящее время потребителей также интересует вопрос о будущем ценообразовании на стройматериалы в 2022 году: способны ли эксперты спрогнозировать изменения и предсказать дальнейший рост или снижение.
От чего зависят цены на стройматериалы
С наступлением весны цены на строительные материалы выросли на 10-15%. Стоимость отечественных материалов стабилизировалась, в то время как импортные зависят от курса доллара. В связи с кризисом импортные материалы подорожали, поскольку существует неопределенность в отношении дальнейших поставок.
С конца февраля российские производители начали активно экспортировать свои материалы в стремлении получить прибыль. Это привело к дефициту на внутреннем рынке, который был заполнен более дешевой и менее качественной продукцией. В настоящее время отечественные компании постепенно возвращаются на внутренний рынок, что немедленно вызвало рост цен.
Стоимость металла, древесины и цемента, по мнению специалистов, увеличилась. Повышение цен на утеплитель оказалось незначительным. Ожидается, что в 2022 году цены на строительные материалы будут колебаться, чередуя периоды снижения и роста. На них будет оказывать воздействие экономическая обстановка в стране, международная политическая ситуация и, как следствие, финансовые возможности россиян для продолжения строительства.
Постепенное снижение курсов доллара и евро вызывает оптимизм. Рубль укрепляет свои позиции. Существует вероятность того, что строительная отрасль сможет преодолеть кризис. В этом случае спрос на услуги застройщиков возрастет, и рынок стройматериалов будет представлен качественной продукцией.
Интересно! Какие товары могут стать дороже в России в ближайшее время в 2022 году?
Цена на металл, кирпич, газобетон
Цены на отечественные строительные материалы неуклонно растут. Не всегда возможно заранее приобрести доску, утеплитель или металлопрокат для строительства, гарантируя сохранение их характеристик. Если строительные работы уже начаты, их необходимо завершить хотя бы до определенной стадии.
В частном строительстве наибольшие затраты обычно приходится на закладку фундамента. Прочность и надежность основы здания – ключевые требования. Цены в Москве, представленные в таблице для сравнения, позволят оценить объем необходимых вложений. Информация актуальна на 30 марта 2022 года:
Цены на продукцию металлургической промышленности также демонстрируют рост. Это связано со значительным повышением стоимости металлолома. Информация о строительных материалах на 30 марта представлена в таблице для ознакомления:
Интересно! Как сохранить деньги в России в 2022 году
Стоимость пиломатериала
В зимний период цена на 1 м³ пиломатериалов уменьшилась на 5-7%. Это время характеризовалось снижением активности в строительной отрасли. С приходом весны наблюдается оживление, что привело к росту стоимости. Спрос на пиломатериал остается высоким. Люди, располагающие необходимыми средствами, продолжили ремонт загородных домов и возведение новых коттеджей.
Чтобы получить представление о текущей ситуации, следует изучить предложения, представленные в Москве на 30 марта 2022 года. Цены на деревянные материалы приведены в таблице:
Прогноз цен на 2022 год
По мнению аналитиков, с начала текущего года цены на строительные материалы неоднократно увеличивались, а именно трижды.
- производители повышали цену в январе;
- в феврале цены на комплектующие, пиломатериалы и бетон выросли дважды: в начале и в конце месяца.
Прогнозируется, что к середине весны цены вырастут еще на 20-30%. Однако, поскольку неограниченное повышение стоимости непродовольственных товаров невозможно, вскоре наступит перерыв в строительной деятельности. После этого ожидается снижение цен. В сфере строительства многоквартирных домов наблюдается кризисная ситуация. Предполагается, что 20% проектов будут приостановлены. Крупным девелоперам потребуется государственная поддержка для преодоления возникших трудностей.
В сфере индивидуального жилищного строительства ситуация менее ясная. Накопленные средства нуждаются в инвестировании, чтобы не обесценились. Одним из вариантов может стать строительство частных домов и загородных коттеджей. С 1 апреля ипотечная ставка увеличится до 12%, однако для программ с льготной ипотекой процентная ставка сохранится без изменений.
Инвестирование в строительство собственного жилья остается актуальным. Если частное строительство уже начато, необходимо его завершить. Для этого потребуются профнастил, евроштакетник, бетон, металлочерепица. Соответственно, спрос на стройматериалы вновь увеличится, что приведет к росту цен.
Итоги
Ожидается, что в 2022 году цены на строительные материалы продолжат расти. Кризис уже привел к их удорожанию, поэтому в течение года увеличение составит еще, однако не превысит 10-15%. К началу зимы, по мнению специалистов, наступит снижение стоимости недвижимости. Вероятнее всего, цены на пиломатериалы, кирпич и бетон не уменьшатся.
