Рефинансирование ипотеки в Сбербанке: условия и прогноз на 2023 год.

Различные жизненные ситуации могут существенно ухудшать финансовое состояние человека, вынуждая даже исправно платившего по ипотеке за жилье перестать это делать. Рефинансирование ипотеки в Сбербанке 2023 года может снизить нагрузку на финансы и помочь преодолеть кредитные сложности.

Какие вопросы можно решить с помощью рефинансирования?

Рефинансирование — это кредит для погашения существующих кредитов. Помимо урегулирования неблагополучных задолженностей, процедура способна помочь в разрешении других затруднений. С помощью рефинансирования возможно:

  • Чтобы продать имущество, необходимо погасить всю сумму ипотеки.
  • Получить дополнительный кредит на покрытие непредвиденных расходов возможно в некоторых банках. Сбербанк может выдать до двух с половиной миллионов рублей для любых личных нужд.

Процедура получения кредита:

  1. Заявитель может подать заявку через интернет или посетить отделение Сбербанка.
  2. В течение восьми рабочих дней банк анализирует представленные бумаги и выносит решение.
  3. При одобрении рефинансирования средства переводятся на счёт в другом финансовом учреждении.
  4. Должник выплачивает оставшийся долг по ипотечному кредиту другому финансовому учреждению.

Условия кредитования

Прежде чем обратиться в Сбербанк с заявлением о рефинансировании, необходимо тщательно ознакомиться с условиями кредитования. Условия могут оказаться невыгодными, и стремление уменьшить финансовую нагрузку может привести к её росту.

  • Процентная ставка по семейной ипотеке — 6%, по остальным проектам — 10,7%.
  • Сумма кредита варьируется от 300 тысяч до 27,5 миллионов рублей, не превышая 85% цены недвижимости. К сумме добавляются 2,5 миллиона рублей для личных расходов.
  • Срок кредитования: 1-30 лет.
  • Всего рефинансируется один заем — ипотечный кредит на покупку и строительство дома, проведение капитального ремонта, а также рефинансирование существующей ипотеки.
  • В обеспечение предоставляется недвижимость, ранее находившаяся под залогом в другом банке. После снятия обременений ее передают в Сбербанк в качестве залога.
  • Страхование: добровольное.
  • Выплата совершается одноразовым переводом на указанный счет.
  • Оплата осуществляется равномерными суммами ежемесячно.
  • Погасить кредит досрочно можно с помощью заявления заёмщика без ограничений и комиссий.
  • Возможно привлечение созаемщиков.
Условия действуют с момента публикации данной информации. При изменении ключевой ставки банк может изменить условия кредитования.

Требования к заемщику

В 2023 году Сбербанк предъявляет требования к заемщикам при предоставлении средств на рефинансирование ипотеки помимо условий кредитования.

  • Гражданство: РФ.
  • Чтобы подать заявление, нужно быть хотя бы двадцатью одним годам к моменту подачи.
  • Достичь 75 лет допустимо к моменту завершения кредитного соглашения.
  • Опыт работы на нынешней должности превышает три месяца.

​