Рефинансирование ипотеки в Сбербанке: основные параметры в 2023 году и прогноз развития.

Различные жизненные события могут существенно ухудшить финансовое положение. В итоге человек, своевременно выплачивающий ипотечный кредит, больше не справляется с обязательствами. Рефинансирование ипотеки в Сбербанке 2023 года может снизить финансовую нагрузку и помочь преодолеть возникшие трудности.

Какие вопросы можно решить с помощью рефинансирования?

Рефинансирование — это кредит, позволяющий погасить существующие заёмные средства.

  • Займодавец не может продать или передать жильё до полного погашения ипотеки.
  • Для покрытия непредвиденных расходов можно получить прибавку к существующему кредиту. Не все финансовые организации предлагают такую возможность. В Сбербанке допускается увеличить сумму займа до 2,5 миллионов рублей для личных нужд.

Процедура получения кредита:

  1. Заявитель может подать заявку через интернет или посетив отделение банка.
  2. В течение восьми рабочих дней банк рассматривает представленные бумаги и выносит решение.
  3. В случае одобрения рефинансирования средства переводятся на счет в другом учреждении финансового характера.
  4. Заёмщик выплачивает оставшийся долг по жилищному кредиту другому банку.

Условия кредитования

Перед обращением в Сбербанк с заявлением о рефинансировании необходимо изучить условия кредитования.

  • Семейная ипотека доступна по ставке 6%, для остальных проектов — 10,7%.
  • Кредит может быть от 300 тысяч до 27,5 миллионов рублей, но не больше 85 процентов цены недвижимости. В дополнение выделяются 2,5 миллиона рублей на личные траты.
  • Срок кредитования: 1-30 лет.
  • Всего рефинансируется один заём: ипотека на покупку и возведение дома, проведение капитального ремонта, а также ипотечное кредитование.
  • Обеспечением служит недвижимость, ранее выступавшая предметом залога в другом банке. При снятии обременений ею закладывают в Сбербанк.
  • Страхование: добровольное.
  • Оплата производится одноразовым перечислением на счёт получателя в назначенном банке.
  • С погашением по схеме равных ежемесячных платежей.
  • Заемщик может погасить задолженность досрочно по заявлению, без ограничений и дополнительных расходов.
  • Возможно привлечение созаемщиков.
Условия действуют с момента публикации этой информации. При изменении базовой процентной ставки банк сможет скорректировать свои кредитные предложения.

Требования к заемщику

В дополнение к условиям предоставления Сбербанком средств на рефинансирование ипотеки в 2023 году предъявляются требования и к заёмщикам.

  • Гражданство: РФ.
  • Кандидатам должно быть не менее 21 года при подаче заявки.
  • Предельной возрастом для заключения кредитного договора является 75 лет.
  • Опыт работы на данном месте свыше трёх месяцев.