Что представляет собой рефинансирование ипотеки в Сбербанке. Ключевые условия на 2023 год. Ожидания на 2023 год.
В жизни случаются разные ситуации, которые серьезно ухудшают финансовое состояние. В результате человек, регулярно выплачивавший ипотечный кредит, сталкивается с невозможностью продолжать платежи. Рефинансирование ипотеки, доступное в Сбербанке в 2023 году, способно снизить финансовое бремя и помочь в решении кредитных проблем.
Рефинансирование способно помочь в решении ряда финансовых трудностей
Рефинансирование, если говорить простыми словами, – это кредит, предназначенный для погашения имеющихся задолженностей. Эта процедура позволяет не только справиться с проблемными кредитами, но и решить ряд других вопросов. Рефинансирование позволяет:
- Пока ипотечный кредит не погашен в полном объеме, заемщик не имеет возможности свободно продавать или передавать право собственности на недвижимость, а также снимать с нее ограничений.
- Не всегда возможно получить больше средств на неотложные нужды. Однако, Сбербанк предлагает возможность увеличения кредитной линии на личные цели в размере до 2,5 млн рублей.
Процедура получения кредита:
- Заявление на получение займа можно подать через онлайн-сервисы или непосредственно в отделении банка Сбербанка.
- Рассмотрение представленных документов и принятие решения со стороны банка занимает до 8 рабочих дней.
- После утверждения рефинансирования средства будут перечислены на счет в иной финансовой организации.
- По ипотечной задолженности заемщик осуществляет выплату другому кредитору.
Условия кредитования
Прежде чем подавать заявление на рефинансирование в Сбербанк, рекомендуется тщательно ознакомиться с условиями кредитования. Полученные условия могут оказаться менее привлекательными, и стремление уменьшить финансовое бремя приведет к его возрастанию.
- Процентная ставка по кредиту составляет 6% для семейной ипотеки и 10,7% по остальным программам.
- Кредит предоставляется на сумму от 300 тысяч до 27,5 млн рублей, при этом максимальный размер финансирования не должен превышать 85% от оценочной стоимости приобретаемого жилья. Также предусмотрена возможность включения в заявку 2,5 млн рублей на личные нужды.
- Срок кредитования: 1-30 лет.
- Рефинансирование будет осуществлено по одному ипотечному кредиту, который был предоставлен на покупку и строительство жилья, проведение капитального ремонта, а также на рефинансирование существующей ипотеки.
- В качестве обеспечения выступает недвижимость, ранее находившаяся в залоге у другой финансовой организации. После снятия обременения она будет передана в Сбербанк в качестве залога.
- Страхование: добровольное.
- Оплата производится единовременным платежом на банковский счет получателя.
- Выплата осуществляется ежемесячно равными частями.
- Заемщик имеет право досрочно погасить кредит, уведомив об этом заранее, без каких-либо ограничений и без уплаты дополнительных сборов.
- Возможно привлечение созаемщиков.
Требования к заемщику
Наряду с условиями предоставления средств на рефинансирование ипотеки в 2023 году, Сбербанк предъявляет определенные требования к заемщику.
- Гражданство: РФ.
- Соискателю должно быть не менее 21 года на дату подачи заявки.
- Верхний предел возраста: 75 лет по состоянию на дату завершения кредитного соглашения.
- Опыт работы на данной позиции: свыше трех месяцев.
